プロの目線からご提案。瑞浪市を中心とした東濃エリアの注文住宅・新築戸建てを手がける工務店なら当社へ。
2023年10月 4日
一流建築家とゼロから創り上げる世界にただひとつの自由設計。
建築家との対話によって理想の住宅を具現化
HOMAでは建築家とのコミュニケーションを重視し、綿密な対話から理想の住宅像やライフスタイル像を明確化。言葉にして伝えるのが難しいご要望にも、丁寧に寄り添います。
一流建築家が可能とする自由自在なデザイン
ヒアリングや設計、監理を手掛けるのは、第一線で活躍する建築家。豊富な知識と経験、培われたセンスにより、自由自在なデザインと住みやすさを兼ね備えた住宅を実現します。
デザインだけでなく構造や機能も思いのまま
自由設計の注文住宅なら、構造や機能面も思いのまま。建築家と工務店がタッグを組むHOMAだからこそ、専門知識や高度な技術を要する部分にも、徹底してこだわることができます。
様々な要望を叶えるデザイン心も自ずとオープンになる、開放的なLDK。
非日常か゛日常になる、屋上ハ゛ルコニー。
高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング。
住宅の匠が手掛ける8タイプのラインナップを基本に、デザインも間取りも豊富なプランからセレクトオーダーできる「規格住宅」。
豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプラン
デザインに左右されない平屋と2階建のセレクト
安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で
HOMA DESIGNHOMA-BRICK時が経つほどに味わいを増す強く美しいレンガ造りの家。
誰もが一度は憧れるレンガ調の外観。見た目の美しさだけでなく、耐震性や耐久性にも優れ、暮らしを豊かに安心して過ごせる住宅です。
| 1F 床面積 | 51.13㎡ |
| 2F 床面積 | 49.27㎡ |
| 施工面積 | 104.68㎡（31.66坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 1.86㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 1.86㎡ |
| 吹抜面積 | 3.73㎡ |
| 屋根勾配2寸未満 | 52.99㎡ |
HOMA-JAPANESE日本の伝統建築と最先端が交わるモダンスタイルの家
大きな軒は、季節ごとに太陽の日差しを調整する傘がわりに。健やかで快適な日々を楽しみたいと願う、大切な家族のための住まいが出来上がりました。
| 1F 床面積 | 48.02㎡ |
| 2F 床面積 | 46.37㎡ |
| 施工面積 | 104.01㎡(31.46坪) |
| ポーチ仕上有 面積 | 4.96㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 1.65㎡ |
| 吹抜面積 | 4.96㎡ |
HOMA-GALVALUME日本の伝統家屋「町家」を現代風にアレンジした家。
木格子と深みのある色合いの鋼板を組み合わせ、モダンな佇まいに。圧迫感が抑えられ、現代の街並みに溶け込むように洗練された外観デザインです。
| 1F 床面積 | 49.68㎡ |
| 2F 床面積 | 48.85㎡ |
| 施工面積 | 102.53㎡（31.01坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 3.31㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 6.62㎡ |
| 吹抜面積 | 4.14㎡ |
| デッキ・ベランダ面積 | 3.31㎡ |
| 屋根勾配屋根勾配2寸未 | 52.99㎡ |
HOMA-NATURAL降り注ぐ太陽の光が似合うどこまでも明るく自然な家
大きくつくられた窓とシンボリックな三角屋根が特徴のデザイン。出窓から差し込む柔らかな光やさわやかな空気が、自然をより身近に感じさせてくれます。
| 1F 床面積 | 48.02㎡ |
| 2F 床面積 | 48.02㎡ |
| 施工面積 | 104.33㎡（31.56坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 4.96㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 9.92㎡ |
| デッキ・ベランダ面積 | 4.96㎡ |
HOMA-SIMPLE時を経ても飽きることのない究極にシンプルな家。
清廉でシンプルな外観は、まるで美術館のよう。その名の通り、洗練されたミニマルデザインが特徴の住宅です。細部へのこだわりがより美しさを引き立てます。
| 1F 床面積 | 49.27㎡ |
| 2F 床面積 | 48.02㎡ |
| 施工面積 | 103.60㎡（31.33坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 3.72㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 3.72㎡ |
| 吹抜面積 | 4.96㎡ |
| 屋根勾配2寸未満 | 52.99㎡ |
HOMA-WOOD歳月を重ねるごとに美しくなる心地よい木の家。
シンプルだからこそ、木の柔らかなぬくもりと美しい木目が際立つ。街並みにも自然と溶け込む落ち着いたデザインは、長く住むほど愛着が湧いてくるはずです。
| 1F 床面積 | 48.02㎡ |
| 2F 床面積 | 52.99㎡ |
| 施工面積 | 104.33㎡（31.56坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 4.96㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 9.92㎡ |
| デッキ・ベランダ面積 | 4.96㎡ |
HOMA-SUQARE木の素材をモダンにアレンジしたシャープなスクエア型の家。
白を基調に、ウッドをアクセントで取り入れたデザイン。シャープでスタイリッシュな四角い外観が特徴です。外観には塗り壁材を取り入れ、見た目と機能性を実現しました。
| 1F 床面積 | 43.26㎡ |
| 2F 床面積 | 46.37㎡ |
| 施工面積 | 92.15㎡（27.87坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 4.18㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 3.10㎡ |
| 屋根勾配2寸未満 | 46.37㎡ |
HOMA-VINTAGEヴィンテージ要素を取り入れた重厚感あふれる佇まいの家。
長い歴史を感じさせるような重厚感と深みのある佇まいです。外観正面のバルコニーの大きな開口部から、自然光とお気に入りの景色を楽しむことができます。
| 1F 床面積 | 52.99㎡ |
| 2F 床面積 | 46.37㎡ |
| 施工面積 | 119.06㎡（36.01坪） |
| ポーチ仕上有 面積 | 9.93㎡ |
| 屋根がかり・オーバーハング 面積 | 13.24㎡ |
| 吹抜面積 | 6.62㎡ |
| デッキ・ベランダ面積 | 6.62㎡ |
| 屋根勾配2寸未満 | 66.24㎡ |
規格住宅(内観)の主な特徴料理が楽しくなる機能的なハイグレードキッチン
「家事」を効率的に楽しくすることで、日常生活はより充実します。お好みのデザイン、そして様々な便利機能が盛り込まれたハイグレードキッチン。家事の中で負担の大きい項目のひとつである料理の時間を、楽しいひとときに変えてくれるはずです。
「収納」へのニーズは、その時々で変わるという考え方
家族の成長や年齢の変化、趣味の変化、テクノロジーの変化。収納へのニーズは、住む年数を重ねるごとに変化し続けるものです。適度にシンプルな収納、そこに「可変性」を持たせることで、その時々のニーズに応えられる収納スペースをご提案します。
ストレスのない快適な動線TVを見る、ぼーっとする、掃除、帰宅時、身支度時、就寝前、食事等々。熟慮された動線計画が生活上発生するたくさんの小さなストレスを解消し、家族の暮らしを快適にしてくれます。
従 来
脱衣室に洗面台があり、その横に洗濯機がある一体型タイプ。洗面台スペースが狭く、朝、家族で使うと渋滞が起こります。
HOMA
脱衣室と洗面室を分け、洗面台スペースを広く取ることで、2人同時に立つことができます。洗濯機は隣に設けられたランドリールームに置くことで、生活感を抑えることが可能です。
豊かな未来を約束する家。
HOMAがご提案するのは、30年先の未来にも"価値が認められる家"。
一流の建築家と技術力のある地域の工務店がタッグを組み、
優れた建材によって、快適で住みやすく、災害に強い家を造り上げます。
多様なニーズに寄り添い、2つの住宅タイプをご用意しました。
規格住宅高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング。
住宅の匠が手掛ける8タイプのラインナップを基本に、デザインも間取りも豊富なプランからセレクトオーダーできる「規格住宅」。
豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプラン
一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案します。
デザインに左右されない平屋と2階建のセレクト
HOMAでは基本デザインの全てにおいて、平屋か2階建かを選択可能。家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。
安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で
断熱や制震、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。規格住宅ならではの低価格とHOMAの高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。
詳細はこちら
注文住宅一流建築家とゼロから創り上げる世界にただひとつの自由設計。
一流建築家との綿密なコミュニケーションをもとに、ゼロから創造していくフルオーダーメイドの「注文住宅」。
建築家との対話によって理想の住宅を具現化
HOMAでは建築家とのコミュニケーションを重視し、綿密な対話から理想の住宅像やライフスタイル像を明確化。言葉にして伝えるのが難しいご要望にも、丁寧に寄り添います。
一流建築家が可能とする自由自在なデザイン
ヒアリングや設計、監理を手掛けるのは、第一線で活躍する建築家。豊富な知識と経験、培われたセンスにより、自由自在なデザインと住みやすさを兼ね備えた住宅を実現します。
デザインだけでなく構造や機能も思いのまま
自由設計の注文住宅なら、構造や機能面も思いのまま。建築家と工務店がタッグを組むHOMAだからこそ、専門知識や高度な技術を要する部分にも、徹底してこだわることができます。
詳細はこちら
こだわりの標準仕様HOMAの住宅に導入されているこだわりの標準仕様をご紹介します。
デザイン性、機能性に優れたさまざまな仕様で、あなたの理想を家づくりや快適な暮らしを実現します。
2023年9月12日
とにかくカッコいい！！を集めた新シリーズ準備中です。
新作発表会を計画してますが気になる方は、お問い合わせください。
2023年8月 7日
瑞浪七夕祭り 株式会社スマート イベントブースへご来場のお客さまへ
８月５日、６日両日ともに猛暑中でのご参加ありがとうございました。
小さなお子様から、ご高齢の方まで幅広い方々に「楽しかった」「貴重な経験ができた」「記念になった」など
多くの方々から喜んで頂いた、お声をいただきました。
私たちも、２日間で多くの地元のみなさまにお会いできたこと、うれしく思います。
来年も皆様の笑顔にお会いできることを、楽しみにお仕事頑張ってまいります。
まだまだ暑い日が続きますが、お身体には気をつけてください。
心より感謝申し上げます。
株式会社スマート
2023年6月27日
2023年6月26日
2023年6月25日
住宅ローン講座は、お客様のご都合良い日時でご予約下さい。
35年の返済で 3000万円借り入れした場合
1％の金利の差額はご存じですか?
まずは、一緒に住宅ローンのお勉強をしましょう。
5000種類 もの中からの住宅ローンの選び方
金利の種類とは？
ローンの裏話？？？
団体信用生命保険も多種多様でどれをえらぶ？
5年125％ルールは本当に安心なの？
固定金利 VS 変動金利
などなど、住宅ローンは知っておくべきことが、いっぱいです。
ライフプランシミュレーションもご提案させていただきます。
2023年5月31日
2023年5月25日
住宅ローン講座は、お客様のご都合良い日時でご予約下さい。
35年の返済で 3000万円借り入れした場合
1％の金利の差額はご存じですか?
まずは、一緒に住宅ローンのお勉強をしましょう。
5000種類 もの中からの住宅ローンの選び方
金利の種類とは？
ローンの裏話？？？
団体信用生命保険も多種多様でどれをえらぶ？
5年125％ルールは本当に安心なの？
固定金利 VS 変動金利
などなど、住宅ローンは知っておくべきことが、いっぱいです。
ライフプランシミュレーションもご提案させていただきます。
2023年5月22日
発表会へご来場のお客様へ
お忙しい中、ご来場ありがとうございました。
私たちスタッフは２日間、楽しくイベントができたこと、心より感謝申し上げます。
お客様の不安な事を一つづつ解消し、家づくりを楽しめるよう頑張ります。
ご来場のみなさまへ
お忙しい中のご来場、誠にありがとうございました。
お客様と楽しい時間を過ごすことができ、嬉しく思います。
お客様とお話して感じた、それぞれの不安を一つづつ解決し、
素敵な家ができるように頑張ります。
ありがとうございました。
2023年5月11日
5月20日、21日 10：00～17：00 地域交流センター2F
住宅ニューモデル発表in瑞浪を開催します。事前予約制で一組様９０分を予定しております。
電気代がこれからも、さらに上がり続けると言われております。この機にローエネルギー住宅のお話を聞きしませんか？
個性豊かな１９種類のバリエーションを用意しており、VRで体感見学会も開催！同時に住宅ローン相談会も行います。
お気軽にお問い合わせください。
2023年5月 9日
株式会社スマート 建築部のホームページ開設しました
外構部のホームページもあります。smart-2015.com
どちらのホームページも皆様に、より良い情報をご提供したいと思います
よろしくお願いいたします
2023年5月 2日
「私らしい暮らし方」を叶えるArie
Arieはオリジナルの生活スタイルに対応できる、長期優良住宅です。
あなたの「あったらいいな」を叶えます。
Arieの「5style」
中庭のある家
隣地に囲まれた狭小敷地でも開放的な空間デザイン
中庭（ライトコート）が3方向に光を拡げ、狭小敷地でも明るく快適な住まいを実現。外からの視線を遮り、プライバシーに配慮したルーフバルコニーとLDKとがつながることで、広々とした開放的な空間が生まれます。
詳細はこちら
ガレージのある家
車好きを満足させるインダストリアルなデザイン
いつでもリビングから車やバイクを眺めることができる、ビルトインガレージのある住まい。アーティストの街として知られるニューヨークのブルックリンをイメージした外観が印象的で強い存在感を放ちます。
詳細はこちら
スモールハウス
コンパクトで快適な床座のある住まい
限られた空間を有効活用し、機能性や快適性を追求したコンパクトな3LDK。落ち着きのある和の雰囲気にモダンデザインを組み込むことで、現代の暮らしにマッチした美しい住まいを実現。いつでも安らぎを感じられる空間です。
詳細はこちら
スキップフロアの家
家族のライフスタイルにあわせて、使い方は自由自在
都市型シンプルモダンデザインが印象的なスキップフロアの家。スキップフロアは子どもの遊び場やワーキングスペースとして幅広く活用することができます。スキップ下には収納などにも使えるスペースを設け、無駄のない間取りを実現。
詳細はこちら
家事収納の家
「あったらいいな」を叶えるこだわりの住まい
家事動線を意識した使いやすい間取りと、豊富な収納スペースが魅力の「家事収納の家」。毎日が心地よくなるような、やさしくナチュラルなデザインが人気です。
詳細はこちら
キッチンやお風呂、洗濯機置き場などは1日に何度も行き来する場所です。
特に複数の家事を並行して行うことの多い朝は、水回りだけでなく
リビングやホールでも家族の導線が重なってしまうことが少なくありません。
無駄な動きを減らすことができる回遊動線であれば、
毎日の家事を効率よくこなすことができます。
洗濯機置き場も独立しているため、
洗う・干す・しまうといった動作をその場で完結できてとても便利です。
暮らしを豊かにする3つの特徴
女性目線で暮らしをコーディネート理想的な住まいのかたち
ナチュラルなデザインはもちろん、家事動線にも配慮した使いやすい間取りがポイント。
見た目だけでなく、機能性も兼ね備えた理想的な住まいです。
使いやすさにもこだわった、やさしいナチュラルデザインの家
キッチン、お風呂、洗面室などは家族が何度も行き来する場所です。
中でも朝は忙しく、家族の動線が重なることで家事に時間がかかったり、イライラの原因になったりすることも少なくありません。
家事の動線を回遊動線にすることで、無駄な移動をなくし、効率よく家事をすることができるようになります。
家事時短を叶える、効率的な間取り
洗面室とランドリールームが分かれているのも特徴の一つです。
「洗う」「干す」「しまう」といった作業が一つの部屋で完結するので効率的。 また、室内干しのスペースを1階にも2階にも確保することで、雨の日や洗濯物が多い日にも安心です。
キッチン横の家事コ ーナーは自由に使うことのできる多目的スペース。家事の合間に一息ついたり、趣味や仕事をしたりするのにもちょうどいいスペースです。
家事収納の家ならではの良さ
おしゃれな雑貨屋さんのようなインテリア
白を基調とした清潔感あふれる室内は、木の風合いを取り入れることで落ち着きのある空間に。
あたたかみのあるナチュラルな雰囲気に仕上げました 。
お気に入りの家具や小物でアクセントを加えることで、より快適な暮らしが実現します。
ものが増えても安心な充実の収納スペース
パントリーや大型の納戸、土間収納や階段下収納など、食品はもちろん、アウトドア用品や掃除道具などたっぷりものをしまえる収納スペースを確保しました。
各階に十分な収納を設けているので、必要なときに必要なものをサッと取り出すことができて便利です。
子どもの勉強場所にも最適ファミリーコーナー
2階のファミリーコーナーには長テーブルを配置し、親子が一緒に趣味を楽しんだり、勉強をしたりすることのできるゆったりとしたスペースを設けています。
ルーフバルコニーにつながるドアや窓からは明るい光が差し込み、開放的な空間を演出します。
慌ただしい生活を豊かに変えるお家
共働き家庭の強い味方
共働きのご夫婦の場合、朝はごはんの準備や片付け、お弁当の用意に子どもを保育園に送って行ったりと、平日の朝は特に慌ただしくなりがちです。そんな方々のためのお家が、家事導線にこだわった「家事収納の家」です。
玄関からキッチン、洗面など、スムーズに行き来できるので、料理をしながら洗濯をしたりと、効率よく家事をすることができます。また、洗面と洗濯室が別なので、朝の忙しい時間帯でも、家族の動線が重なることはありません。
時短になる工夫をたくさん施された家なので、ゆとりを持って仕事に行くことができるでしょう。また休日には自分のことや趣味などにも時間を費やせるようになります。
イベントにあわせてリビングをデコレーション
毎年のハロウィンやクリスマス前にはリビングをデコレーションするのも良いですよね。毎日慌ただしく生活してきたからこその、ゆったりとした時間の流れを楽しみましょう。
イベントに使うアイテムをみんなで手作りしたり、ここには何を置こうと作戦会議したり、クリスマスでは秋に予め集めておいた松ぼっくりと木の枝でリースを作ったりとワクワクしますよね。
かわいいおうちに大満足
たくさんの工夫が施された家は雑貨屋さんのように見えます。そんな雰囲気をかわいいと思う方も多くいらっしゃいます。雑貨屋さんってなにかワクワクしますよね（笑）
お家の雰囲気からナチュラル系のインテリアが人気なような気がします。木目調や白を基調とした家具で統一してしまえば、雑貨屋さんにさらに近づきます。
お気に入りの雑貨や植物などを飾って、癒しの空間を作ってみませんか？お庭でガーデニングもおすすめです。
家族のお気に入りの場所
2階にあるファミリーコーナーは、子どもの人気の場所にもなるでしょう。学校から帰ってきて宿題をしたり、ゲームをしたり思い思いに過ごす場所になります。
階段を上がってすぐのところに設ければ、リビングからも声をかけやすいですし、子どもたちの様子もわかり安心できます。
子どもが寝た後は、パパの仕事場になったりママの趣味を楽しむ場所にも使えますよね。時にはお茶を飲みながら読書など、のんびりする場所としても使えます。
「家事収納の家」フロアプラン
メインプラン
| 施工床面積 | 109.71㎡(33.19坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 102.26㎡(30.93坪) |
| 1F床面積 | 53.82㎡ |
| 2F床面積 | 48.44㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-B
| 施工床面積 | 110.53㎡(33.44坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 104.74㎡(31.68坪) |
| 1F床面積 | 55.06㎡ |
| 2F床面積 | 49.68㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-C
| 施工床面積 | 115.91㎡(35.06坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 110.95㎡(33.56坪) |
| 1F床面積 | 57.96㎡ |
| 2F床面積 | 52.99㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-D
| 施工床面積 | 119.64㎡(36.19坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 113.85㎡(34.44坪) |
| 1F床面積 | 57.96㎡ |
| 2F床面積 | 55.89㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
スキップフロアは、1階と2階をつなげる1.5階のようなフロアです。
3層の立体的な空間として家全体に広がりを持たせてくれます。
縦に伸びる間取りのため、視線の抜けがよく、
実際の床面積よりも広く感じられるのが特徴です。
空間に段差があることでフロアとしての役割が生まれ、生活の境目を認識しやすくなります。
また立体的に空間を使うことは、風通しや採光面においても高いメリットがあります。
暮らしを豊かにする3つの特徴
スキップフロアのある新しい生活のカタチ
住まいのアクセントにもなるスキップフロアは、家族の趣味やライフスタイルにあわせてフレキシブルに活用できるのが魅力。
暮らしにゆとりと変化を生み出します。
スキップフロアを生かした、都市型シンプルモダンデザイン
スキップフロアの段差によって実際の面積以上に広がりを感じることができるのもメリットの一つ。
都市型市街地の高さ制限に対応した屋根形状であり、無機系素材を使用したシンプルな外観はどんな景色や街並みともマッチします。
立体的に広がるスキップフロア
スキップフロアがあることで空間に一体感が生まれるだけでなく、段差を利用してそれぞれのフロアに役割を持たせることで、生活の境目を認識しやすくなるという効果が。
立体的な間取りであるため、通風や採光にも優れています。
また、スキップフロアとリビングの間には壁などの仕切りがなく、部屋同士が空間でつながっているため、スキップフロアを勉強や仕事の場所として使っているときにも、常に家族の気配を感じながら過ごすことができます。
スキップフロアの家ならではの良さ
ものが増えても安心抜群の収納力
十分な収納スペースを随所に確保しています。
特にファミリー クローゼットは使い勝手がよいため、収納の工夫をすることでリビングが散らかりにくくなります。
また、玄関横のアクティブストレージには、庭で使うものやアウトドア用品などが収納できて便利です。
無機系素材とシンメトリーを意識したシンプルな外観
無機系素材の金属サイディングを使用し、ホワイト、グレー系でまとめた落ち着きのある外観が特徴です。
都市型シンプルモダンデザインを採用した飽きのこないデザインは、どんな街並みともマッチします。
どんなアイテムとも相性がいいシックな内観
外観同様、ホワイトとグレーを基調とした内装に、黒でアクセントを加えることで部屋全体をシックなイメージに仕上げました。
落ち着きのあるインテリアは、木目調の家具やクールな小物など、さまざまなアイテムと調和します。
快適なスキップフロアの生活
スキップフロアを活用した快適な仕事場
在宅ワークの方にとって必要となるのが仕事スペースです。リビングで仕事をするにも子供がテレビを見ていたり、遊んでいると作業に集中できないこともあります。そんなとき便利になるのがスキップフロアです。
スキップフロアは壁に囲まれていないため開放的ですし、適度にリビングとつながっているので、子供の様子も確認ができて安心して作業に取り掛かれます。
在宅ワークは仕事とプライベートの区別が難しいと言われていますが、仕事をする場所がリビングと階層が違うのでオンとオフの切り替えがうまくできることでしょう。
いろいろな使い方ができて便利な空間
お家によってはスキップフロアの下の空間を子供の遊び場や収納として利用している方もいます。小学生ぐらいのお子様にとっては、秘密基地ができたような感じで大はしゃぎになるでしょう。
リビングの隣に位置しているため、目が届きやすくパパとママも安心して遊ばせることができるでしょう。むしろパパがお休みの日には、親子で秘密基地で作戦会議も良いですよね（笑）
とても広い空間のため収納にも便利です。子供たちのおもちゃはもちろん、棚やボックスを活用して書類や本なども収納可能です。大容量の収納スペースがあるおかげでリビングにものがあふれず快適に過ごすことができます。
スキップフロアでリビング学習
2階に子供部屋がある方も小学生のうちは、目の届く場所にいてほしいという思いがありませんか？そんなときにも便利になるのがスキップフロアです。
小学生のうちはスキップフロアを勉強場所にすることで、勉強でわからないところがあってもすぐに教えられます。何より、子どもの様子を近くで見ることができるので安心です。
スキップフロアで勉強してもらうことで家族の距離も近くなり、部屋に閉じこもってしまうことも避けることができます。よりコミュニケーションをとることができて、仲のいい家族になること間違いなしです。
家族の楽しい思い出の場所
旅行好きなご家族は旅先でよさそうなものを見つけて、記念になにかを買って帰るということもよくあると思います。しかし、お土産の小物はリビングのイメージと合わないということもあって、収納ケースにしまってしまうなんてことありますよね。
そんな時にスキップフロアを旅行の思い出部屋にしてみてはいかがでしょうか。家族だけの空間として、とてもいいアイデアだと思います。
壁に絵を飾ったり、棚に置物を置いたり。ショーケースなんかも用意してアイテムをディスプレイしてもよさそうですよね。旅先の思い出が詰まった空間は、家族にとっても大切で素敵な空間になるでしょう。
「スキップフロアの家」フロアプラン
メインプラン
| 施工床面積 | 115.51㎡(34.94坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 115.51㎡(34.94坪) |
| 1F床面積 | 55.06㎡ |
| 2F床面積 | 60.45㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-B
| 施工床面積 | 115.09㎡(34.81坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 115.09㎡(34.81坪) |
| 1F床面積 | 55.06㎡ |
| 2F床面積 | 60.03㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-C
| 施工床面積 | 117.17㎡(35.44坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 117.17㎡(35.44坪) |
| 1F床面積 | 56.31㎡ |
| 2F床面積 | 60.86㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-D
| 施工床面積 | 117.58㎡(35.57坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 117.58㎡(35.57坪) |
| 1F床面積 | 56.31㎡ |
| 2F床面積 | 61.27㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
デザインのコンセプトは「現代和風デザイン」。
純和風とは異なり、モダン、スタイリッシュといった現代の主流を取り入れたテイストです。
スモールハウスは、コンパクトでも空間が広く感じられる床座をプランコンセプトに採用しました。
床座の場合、ソファなど場所を取る家具が少なく、部屋全体に余白が多いため、開放的な印象を与えることができます。
目線が低くなることから、テーブルや棚などの家具がロータイプになり、空間をより広く演出します。
暮らしを豊かにする3つの特徴
落ち着きのある「和」を取り入れた暮らし
「和」の雰囲気を生かしながらもモダンデザインとの融合によって、個性的で洗練された印象に。
床座を暮らしの中心に取り入れた住まいはコンパクトでも開放感があるのが特徴。
リラックスした空間で家族の時間を楽しむことができます。
コンパクトでも開放感のあるレイアウト
コンパクトな3LDKでも吹き抜けを取り入れたり、天井高を2250mmに設定したりすることで、機能性を損なわずに空間に広がりを持たせています。
キッチン横にはパントリーを兼ねた家事コーナーを設け、洗面室とリネン室は別々に設置しました。
毎日の暮らしや家事が快適で楽しくなるようなレイアウトになっています。
現代和風を取り入れたデザイン
コンセプトは 「現代和風デザイン」。純和風とは異なり、モダン、スタイリッシュといったテイストを取り入れることで現代風のデザインに仕上げました。
リビング・ダイニングの床は他のスペースより1段(200mm)高い設計とすることで目線が低くなりすぎず、キッチンに立って家事をしていても床座で寛ぐ家族との目線を近づけてくれる効果があります。
また、リビングの一部を吹き抜けにすることで空間に動きが生まれ、開放的な印象になります。
スモールハウスならではの良さ
機能性は損なわないコンパクトな3LDK
最近注目されている「ミニマムな生活」。
余計なものは置かずに最小限のものだけで暮らす、シンプルでも豊かなライフスタイルを選ぶ人が増えています。
コンパクトでも機能性に優れた住まいは、無駄を省いたスマートな暮らしを楽しむのにもピッタリのサイズ感です。
家事を楽にするさまざまな工夫
パントリーを兼ねたキッチン横の家事コーナー。
食材や日用品などをまとめて保管できるだけでなく、多目的に使うことのできるスペースとして重宝します。
家事はもちろん、パソコンを使った仕事などにも最適。また、洗面室とリネン室が別々なので使い勝手も抜群です。
吹き抜け効果で開放的なスタディコーナー
2階のスタディコーナーは、吹き抜けを利用した明るく快適な空間です。子どもの勉強場所としてはもちろん、仕事や趣味などにも幅広く使うことができます。
キッチンの真上にあり、家事の最中でも吹き抜けを通じて勉強中の子どもの様子がわかるので安心です。
スモールハウスの快適な暮らし
季節ごとに雰囲気が変わるリビング
和の小物や雰囲気が好きな方は、住まいにも和を取り入れたいと思っていませんか？季節の小物やインテリアでお部屋の印象がガラッと変えることもできるのが、スモールハウスの特徴です。
夏は床にい草のラグを敷いて子どもと一緒に昼寝をしたり、冬になったらこたつを出して家族でテレビを見たりしながらのんびりと過ごすのもよいでしょう。こたつを囲んでお鍋やゲームをしたりと楽しみが多いですね。
ミニマムな暮らしがかなう家
新築を機に、これまであったたくさんのものを断捨離しようと思うかたもいらっしゃるかもしれません。新しいお家に合わせて、シンプルな家具や収納小物を揃えて、そこに本当に必要なものだけを入れる。そしてなるべく床にはものを置かない。そんなすっきりとした生活も良いですよね。
大きすぎる家の場合、掃除に手間がかかることも問題だと思います。しかしスモールハウスは家族に合ったちょうどいい大きさなので、家事にかかる時間も少なくて済むでしょう。子供が大きくなって家を出て、夫婦2人だけになったとしても、大きさが気にならないと思います。
スモールでもみんながくつろげる特別な空間
リビングというとソファをイメージしがちですが、床に座っている方が日本らしくもあるし、落ち着くという声もたくさん上がってきます。特に小さい頃から床座で生活していた方に、より好まれるかたちだと思います。
ダイニングテーブルではないため、移動も簡単で掃除をするのも楽ちんです。テーブルは円形のものを選んでおけば、人数が多くなってもテーブルを囲んで食事ができ、とても便利です。
床座の難点としては、ごはんを食べた後にお腹いっぱいで横になってしまうことかもしれません（笑）
オリジナルレシピを開発！
スモールハウスの家でもキッチンは使い勝手がよく、調理スペースも快適に使用できます。またキッチンもデザインにこだわっているため、料理をしているとテンションが上がることでしょう。
調理場にタブレットやノートパソコンを持ち込むことも可能ですし、スパイスや調味料をたくさん並べる場所を作ってみても、楽しい料理の時間につながること間違いなしです。
「スモールハウス」フロアプラン
メインプラン
| 施工床面積 | 82.79㎡(25.04坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 80.31㎡(24.29坪) |
| 1F床面積 | 40.57㎡ |
| 2F床面積 | 39.74㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-B
| 施工床面積 | 84.46㎡(25.55坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 84.46㎡(25.55坪) |
| 1F床面積 | 41.40㎡ |
| 2F床面積 | 43.06㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-C
| 施工床面積 | 82.80㎡(25.05坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 81.56㎡(24.67坪) |
| 1F床面積 | 40.57㎡ |
| 2F床面積 | 40.99㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-D
| 施工床面積 | 85.28㎡(25.80坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 85.28㎡(25.80坪) |
| 1F床面積 | 41.81㎡ |
| 2F床面積 | 43.47㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
ビルトインガレージは雨や風などから愛車を守ってくれるうえ、
いたずらや盗難防止などのセキュリティ面においても安心です。
広々としたガレージなので駐車しやすく、メンテナンスをするにも最適です。
ガレージ横のリビングからは愛車を眺めることができ、
ガレージから玄関まではポーチでつながっているので、雨に濡れることがないのもメリットです。
暮らしを豊かにする3つの特徴
ビルトインガレージのあるインダストリアルデザインの家
ニューヨークのブルックリンは流行と多様性の街。おしゃれなレストランや倉庫を改造した味わい深い店が立ち並びます。
そんなブルックリンをイメージしたのが「ガレージのある家」。独特の存在感を放つ外観、古き良きアメリカを感じさせるインダストリアルな内観など 、日々の暮らしや趣味の時間が一層楽しくなるようなデザインが魅力です。
ヴィンテージの家具や小物を揃えて自分好みに仕上げてもOK。ティーブレイクやコーヒーブレイクもカフェさながらの雰囲気で楽しむことができます。
リビングとつながるビルトインガレージでは趣味を楽しんだり、車やバイクの整備も可能。愛車を眺めているだけでも喜びがあふれるような空間です。
大人の遊び心を詰め込んだ、ブルックリン風ヴィンテージハウス
古いものと新しいものとが同居するニューヨークブルックリンをイメージした外観。内観はインダストリアルな雰囲気に仕上げ、アンティークな家具や小物との相性も抜群です。
また、家事のしやすい回遊動線を採用。デザインだけでなく、生活のしやすさにも重点を置いた間取りです。
動線にも配慮した使いやすいビルトインガレージ
ガレージはポーチを経由して玄関に接続しているので、雨に濡れることもなく車の乗り降りが可能です。
また、ガレージからはキッチン横の廊下に直接出入りすることができるので、たくさん買い物をしても荷物を楽に運ぶことができます。
さらに、広々としたビルトインガレージは子どもの遊び場にピッタリ。雨の日でも安心して遊ばせることができます。
ガレージのある家ならではの良さ
外観は趣のあるインダストリアルな佇まい
幅広い年代に人気のデザイン「インダストリアル」。
独特の風合いはアイアンやタイルといった無骨で無機質な素材がベースになっています。
フローリングには美しい模様を描く「パーケット」を取り入れることで、アンティークな家具とも自然に調和します。
使い方は家族次第2階スタディコーナー
2階の廊下部分に位置するスタディコーナーは書斎や仕事の場所として利用できるほか、子どもの勉強場所にもおすすめの多目的スペースです。
程よい距離感を保ちながらも、リビングの吹き抜けを通じて家族の気配を感じられるのもメリットの一つです。
家事の時短に効果的な回遊動線を採用
無駄な動きを減らすことのできる回遊動線を取り入れることによって、家の中をスムーズに行き来できるようになります。
たとえば、買い物帰りにガレージから直接キッチンに移動できたり、料理の合間に洗濯をしたりと、家事効率を考えたレイアウトを採用しています。
豊かな生活のための特別な空間
愛車を身近に感じることができる
「ガレージは屋内に設置して車をリビングから見えるようにしたい」という車好きな夫婦に大人気のお家。「テレビや雑誌でリビングから愛車を眺める暮らしの記事を見て憧れていた」という声をよく聞きます。
屋外駐車に比べていたずらの心配がないことはもちろん、雨や風を凌げることで車が汚れず洗車の回数も減らせるかもしれません。
ガレージに照明を取り付け愛車をライトアップさせると、リビングのソファから眺める時が至福の時間になることでしょう。
愛車と過ごす1日
愛車はヴィンテージ物で希少性もあることから、車をきれいに維持したいという気持ちでビルトインガレージを選ぶ方も少なくありません。
居心地の良いガレージで備え付けておいた道具を取り出し、夢中でメンテナンスに励むお父さん。それを横でずっと眺めたり、お手伝いをしている子どもも微笑ましいです。
時には子どもの遊び場になるガレージ
昼間仕事で車がない日には、お子様の遊び場にもなるでしょう。友達とミニカーで遊んだり、サッカーの練習をしたり。。部屋で遊んでいるよりも広々していて、お気に入りの空間になります。
毎日公園や広場に連れていって遊んでいる方も、忙しい日や雨の日も気にすることなく外で遊ばせてあげることができます。夏は家族でビニールプールで遊んだり、キャンプごっこをしても良いでしょう！
ガレージはリビングから見ることもできるため、お母さんにも安心の構造となっています。
雨や雪の日の買い物でも濡れずに便利なガレージ
家を建てる前はビルトインガレージはただのガレージだと思っている方がほとんどだと思います。しかし実際に使用している方々には、様々なシーンで便利に使えることに気づいていただいているかもしれません。
例えばガレージ奥に玄関がある作りの場合、車の乗り降りで雨や雪によって濡れてしまうことを防ぐことができます。お買い物後であればなおさらメリットを感じるでしょう！
「ガレージのある家」フロアプラン
メインプラン
| 施工床面積 | 129.16㎡(39.07坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 121.51㎡(36.76坪) |
| 1F床面積 | 63.76㎡ |
| 2F床面積 | 57.75㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-B
| 施工床面積 | 128.34㎡(38.82坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 122.76㎡(37.13坪) |
| 1F床面積 | 63.76㎡ |
| 2F床面積 | 59.00㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-C
| 施工床面積 | 129.17㎡(39.07坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 121.52㎡(36.76坪) |
| 1F床面積 | 63.76㎡ |
| 2F床面積 | 57.76㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-D
| 施工床面積 | 128.34㎡(38.82坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 121.72㎡(36.82坪) |
| 1F床面積 | 63.76㎡ |
| 2F床面積 | 57.96㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
明るさと開放感に、そして自然を楽しむことができる中庭。
家族の憩いの場や子どもの遊び場として多目的に活用できます。
建物がコの字型に配置されているため、どの居室にも複数の窓を設けることが可能になりました。
家中どこにいてもたくさんの光とすがすがしい風が届きます。
中庭にはリビング以外にも多くの場所が接しているため、
ホールや階段、寝室などにも光と風がまんべんなく届けられます。
暮らしを豊かにする3つの特徴
「アウトドアをプライベートに」おうち時間を特別にする住まい
中庭やリビングとつながるルーフバルコニーは、プライベートな屋外空間として自由に、多目的に使えるのが魅力。外出しなくても気軽にアウトドア気分を味わうことができます。
外と内との仕切りがゆるやかな、自然を取り込んだ開放的空間デザイン
中庭、ルーフバルコニー、勾配天井、高窓が光を取り込み、2階のLDKに明るさと開放感をもたらします。
中庭を中心に建物をコの字型に配置しているため、 LDKをはじめ、1階2階の各居室から中庭を眺めることができます。
コの字型の建物に囲まれた多目的に活用できる中庭
中庭では季節の花や緑を楽しむことができるほか、家族の憩いの場や子どもの遊び場として活用することができます。
リビングをはじめ、ホール、階段、各居室など多くの部屋が中庭に面していることから、家全体に開放感が生まれます。
コの字型の建物は光や風を取り込みやすく、より快適な空間を実現します。
中庭のある家ならではの良さ
プライバシーを守る広いルーフバルコニー
プライバシーが確保された広いルーフバルコニーはセカンドリビングとしても活用可能です。
また、2階のLDKとつながっていることから、室内に光や風が流れ込み、自然と一体化した心地よい空間をつくります。
LDKには奥行きと開放感が生まれ、いつもの食卓も特別な風景に変えてくれます。
随所に取り入れた明るさと開放感をもたらす工夫
リビングは高窓と中庭からの採光により明るさが確保される上、勾配天井が空間に広がりを持たせてくれます。
LDKにはシースルー階段を採用することで、暗くなりがちな玄関やホールにも中庭からの光を十分に取り込むことができます。
デザインは北欧風ナチュラルテイスト
外観、内観ともに自然な木色とホワイトを基調とし、北欧モダンデザインの第一人者である、建築家アルヴァ・アアルト（フィンランド）の考えるデザインに、日本人が好む"ナチュラルさ"を融合。
オーガニックや素材の質感を大切にしたインテリア と馴染みます。
シーズンごとに楽しい素敵な中庭
庭に植えたモミの木はイルミネーションツリーに大変身
毎月12月には家族みんなでクリスマスの飾り付けをするのが恒例行事に！玄関のリースは奥様の手作りで、部屋のオーナメントは子どもたち、家を建てるときに「クリスマスツリーにしたいね」と庭に植えたモミの木のイルミネーションはご主人の担当です。
白と青の幻想的な光でキレイに仕上げたり、オレンジの光をたくさん使ってあたたかみのある光で包むのも良いですよね。
家族で点灯式をやってみると、室内のクリスマスツリーでは味わえない迫力を感じることができます。子どもたちはきっと大喜びで目をキラキラさせながらずっと眺めていることでしょう。
安心安全の家庭菜園で子供に食育を！
アパート暮らしの時にはベランダにプランターを並べる程度になってしまうかと思いますが、庭ができてからは花だけではなく、ナスやピーマン、ミニトマトなどのちょっとした家庭菜園を始めても良いでしょう。
子どもは家庭菜園をすることで、嫌いになりがちなものも食べてくれると言います。植物が育っていく様子に楽しみを覚えて、毎日お手伝いをしてくれることでしょう。
実がなったときには感動し、世話をした野菜が食卓に並ぶと目をキラキラさせながら「これは僕が育てたトマトだよ！」っと自慢しながら残さず食べるでしょう。
休日のお気に入り
天気がいい休日はルーフバルコニーでランチをしてみるのはいかがでしょか？青空の下で食べるご飯は、家にいながらちょっとしたアウトドア気分を楽しむことができます。木製のテーブルと椅子を並べて、夏はパラソルを立てるとさらにいい雰囲気になります。
ルーフバルコニーはLDKとつながっているため、作った料理をすぐに運ぶことができ、めんどくささを感じません。コの字の家は外からの視線を遮るため、周りを気にせずゆったりと過ごすことができます。
食事の後はリビングで本を読んでくつろいだり、外で自然を感じながらお茶をしたりと、長い時間ゆっくりと過ごすことができます。夜はライトアップさせた中庭を見ながらお酒でも飲んでいると、セレブな気分を楽しむことができます。友達を呼んでホームパーティーをしてみても良いでしょう。
中庭で楽しめるミニキャンプ
色々な理由からお出かけができない時期ってありますよね。そんな中におうちでもキャンプができるとしたらいかがですか？
休みの日、朝から子どもたちと一緒にテントやテーブルを広げるパパと、ご飯の支度を進めるママ。キャンプの定番ご飯といえばバーベキューやカレー、ピサにホットサンドと簡単なものが多く子どもたちと一緒に作ることができます。
キャンプを通して色々なことが身について、たくましく成長するでしょう。何から何までお手伝いをした子どもたちはきっと誇らしげな表情になっているでしょう。家族の大切な時間として休日のキャンプが毎年の楽しみになること間違いなしです。
「中庭のある家」フロアプラン
メインプラン
| 施工床面積 | 123.57㎡(37.38坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 102.47㎡(31.00坪) |
| 1F床面積 | 49.68㎡ |
| 2F床面積 | 52.79㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-B
| 施工床面積 | 113.42㎡(34.31坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 105.98㎡(32.06坪) |
| 1F床面積 | 55.06㎡ |
| 2F床面積 | 50.92㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-C
| 施工床面積 | 123.57㎡(37.38坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 102.47㎡(31.00坪) |
| 1F床面積 | 49.68㎡ |
| 2F床面積 | 52.79㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
PLAN-D
| 施工床面積 | 110.32㎡(33.37坪) |
|---|---|
| 延べ床面積 | 102.88㎡(31.12坪) |
| 1F床面積 | 53.41㎡ |
| 2F床面積 | 49.47㎡ |
※申請上の面積とは異なる場合があります
潮風感じるカリフォルニアスタイルの住まいでおうち時間を最高に楽しむ暮らし
特徴
カッコよさと暮らしやすさを叶えた「Coast」。
優れた省エネ性能や耐震・制振性能、さらにZEH対応など基本性能はしっかり確保。
そして、家族の暮らし方に合わせてカスタマイズも可能です。
変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたいという、思いに応えられるタイプの家です。
PLAN DATA
1階床面積 65.62㎡
2階床面積 36.02㎡
延床面積 101.64㎡（30.74坪）
施工面積 129.99㎡（39.31坪）
カッコよさと暮らしやすさを叶えたバリエーション
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
大きな空間を共有する平屋暮らし ～Retreat Basic～
特徴
外装材・内装材に自然素材を使用した
「Retreat Basic STYLE」。
Retreatベーシックスタイルは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。
PLAN DATA
1階床面積 68.73㎡
延床面積 68.73㎡（20.79坪）
施工面積 76.18㎡（23.04坪）
愛車と暮らす、ふれあい豊かな平屋 ～Retreat Basic BUILT‐IN GARAGE～
特徴
外装材・内装材に自然素材を使った「Retreat BUILT‐IN GARAGE TYPE」。
Retreatビルトインガレージタイプは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。
PLAN DATA
1階床面積 71.21㎡
2階床面積 31.46㎡
延床面積 102.68㎡（31.06坪）
施工面積 107.65㎡（32.56坪）
程よい距離感で暮らす平屋 ～Retreat 2stories～
特徴
外装材・内装材に自然素材を使った「Retreat Maisonette STYLE」。
Retreatメゾネットスタイルは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。
PLAN DATA
1階床面積 60.45㎡
2階床面積 28.15㎡
延床面積 88.60㎡（26.80坪）
施工面積 96.05㎡（29.05坪）
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
高性能でありながら、木を楽しめる長期優良住宅
特徴
変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたいという、
思いに応えられるタイプの「Hunting」。
優れた省エネ性能や耐震・制振性能、さらにZEH対応など基本性能はしっかり確保。
そして、住みながら徐々に趣味のハンドメイドでカスタマイズも可能です。
「できたらいいな」を叶えてくれる、「好き」をベースに暮らしを楽しめるタイプです。
PLAN DATA
1階床面積 59.83㎡
2階床面積 38.09㎡
延床面積 97.92㎡（29.61坪）
施工面積 130.62㎡（39.50坪）
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
北欧の知恵が詰まった、こだわりの最上級ログハウス
特徴
厳しく美しく自然と寄り添いながら生きている北欧の暮らしが生んだデザイン。
環境にやさしく、長く住める家を作るために、無垢材をふんだんに使い、自然の美しさと厳しさを知り尽くした北欧の知恵が詰まったログハウスです。
PLAN DATA
1階床面積 59.83㎡
2階床面積 51.38㎡
延床面積 111.21㎡（33.64坪）
施工面積 131.46㎡（39.76坪）
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は建工によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
和のくつろぎあふれる平屋暮らし
特徴
外装材・内装材に自然素材を使用した
「YEBOSHI」。
YEBOSHI心地の良い木の香りや温もりのある空間で、豊かな「和」を実現しました。
日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。
PLAN DATA
1階床面積 96.05㎡
延床面積 96.05㎡（29.05坪）
施工面積 109.29㎡（33.05坪）
愛車と暮らす、新しいと懐かしい平屋
特徴
外装材・内装材に自然素材を使用した
「YEBOSHIビルトインガレージタイプ」。
YEBOSHIビルトインガレージタイプは心地の良い木の香りや温もりのある空間で、豊かな「和」を実現しました。
日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。
PLAN DATA
1階床面積 102.68㎡
延床面積 102.68㎡（31.06坪）
施工面積 135.80㎡（41.07坪）
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
大きな空間を共有する平屋暮らし
特徴
外装材・内装材に自然素材を使用した
「Beret」。
Beretはライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。
家族ともに成長し、住むほどに味わいが増していくながく愛せる木の家です。
PLAN DATA
1階床面積 92.71㎡
延床面積 92.71㎡（28.04坪）
施工面積 105.95㎡（32.04坪）
愛車と暮らす、ふれあい豊かな平屋
特徴
外装材・内装材に自然素材を使用した
「Beretビルトインガレージタイプ」。
Beretビルトインガレージタイプは、
ライフステージや好みの変化に合わせて
進化できる住まいです。
家族とともに成長し、住むほどに味わいが
増していく長く愛せる木の家です。
PLAN DATA
1階床面積 92.71㎡
2階床面積 36.43㎡
延床面積 129.14㎡（39.06坪）
施工面積 142.38㎡（43.06坪）
性能
ZEHレベルをクリア
基本断熱性能はZEHレベルを
クリアするので快適で経済的
HUCKは政府が推進しているエコ住宅「ZEH」をクリアする断熱性能が標準仕様。
断熱性が高く暖かい住宅は健康によいことが科学的に証明されています。
太陽光発電を搭載すればZEHに対応
さらに太陽光搭載でZEHに対応します（ただし給湯器他採用機器仕様による）。
HUCK BASEはこのような住宅に求められるニーズを考慮し、太陽光発電に柔軟に対応する片流れ屋根を採用しています。
※HUCK LOG断熱性能はZEH対応しておりません。
地震に強い木の家。家族の命と財産を守る。
集成材
木の良さを生かし強度と均質性を高めた構造材
HUCKの柱・梁などの主要構造材には「エンジニアリングウッド（構造用集成材）」を使用しています。
エンジニアリングウッドとは、木材がもつ短所を極力減らすために、無垢材の良質な部分だけを厳選し、ひき板として積層接着したものです。
「割れにくい」「反りにくい」「曲がりにくい」「ねじれにくい」などの特徴をもつため、品質のばらつきが少なく高い安全性、高品質を実現できます。
金具接合
高耐震化させる金具結合で、地震に強い構造
軸組の主要部分に、厚い鉄板やドリフトピンなどを使った信頼性の高い接合金具を採用し、建物に強さと粘りを付加しました。
地震の揺れによって力が集中する接合部の強度を高め、構造全体の品質を安定させ、地震に強い家を作ります。
耐震壁
台風や地震の揺れから建物を守るモノコック構造
地震の衝撃を構造用面材が貼られた面で受け止めるため力が分散され、建物のネジレや変形を防ぎ、高い耐震性能を実現できます。
剛床
一体化した床の面で「ねじれ・ゆがみ」を抑える
床に伝わる地震や台風の力に耐え、分散し、スムーズに伝えるために、HUCKでは1・2階床に、24mm厚の構造用合板を使った剛床構造を採用しました。
2階床には特殊な接合ビスを使用し、床倍率3.0倍を実現。
地震に対する強さ、構造の安定感をさらに高めています。
強い、確かな構造設計
ベタ基礎
建物荷重を「面」で受け、不同沈下を防ぎ、
地震に強いベタ基礎
床面全体に格子状に鉄筋を入れコンクリートを打ち、基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になることで、家の荷重をバランスよく分散させることができます。
地震等で大きな力が加わっても、立ち上がり幅150ｍｍの厚くて強固な基礎全体が、建物をしっかり支えます。
広い面積で支えるベタ基礎は少々軟弱な地盤（均等に軟弱な地盤）であっても、沈下を均等に地盤に伝えるため、布基礎のように部分的に沈下して変形するようなことはありません。
制震
3Mオリジナル制震ダンパー搭載
壁倍率5.0倍を取得した高性能システム
3MのFRダンパーは、自動車のブレーキと同じ原理で機能する制震ダンパーとなります。
一定の力を超えると摩擦材が滑り出し、熱に変えることでエネルギーを吸収します。
FRダンパーは、履歴型ダンパーの一つでかつ繰り返し振動に対しても強みを発揮します。
壁倍率5.0倍を取得しましたので、耐力壁などの耐震要素として設計することが可能となります。
小さな地震に対しては、耐力壁として 地震に抵抗し、中地震から大地震に対しては摩擦ダンパーが機能することで地震のエネルギーを吸収し、制震効果を発揮します。
Beret
アメリカの平屋住宅をモチーフにしたシンプルナチュラルなテイスト
アメリカの平屋住宅をモチーフに、1.5寸の緩勾配の屋根が、現代の子育てにピッタリのシンプルナチュラルなテイストを表現。北米の住宅によく見られる「フロントポーチ」からリビングにつながる部分が「土間」になっており、屋外と屋内の空間を一続きのように楽しめる「プラスα」の価値を生み出すデザインが魅力です。
詳細はこちら
YEBOSHI
日本らしさとモダンなスタイルを併せ持つデザイン
入母屋屋根が格調ある伝統美を生み、日本らしさとモダンなスタイルを併せ持つデザインは、ハイセンスな現代の子育て世代の志向に応えました。昔懐かしい「縁側風ポーチ」は、深い軒下空間が屋外と連続した広がりを生み出し、土間空間との繋がりは平屋ならではの心地良さと気持ちよさを際立たせます。
詳細はこちら
Tyrol
北欧の知恵が詰まった、こだわりの最上級ログハウス
寒冷地で育ち、年齢幅が密で美しい木目が特徴の希少な北欧パイン材を使用。伝統的な知恵を現代に活かした本場フィンランドのログハウス技術と、木造軸組のノウハウを掛け合わせた独自のハイブリッド・ログハウスで、プランアレンジメントのコスト低減を可能にしました。
詳細はこちら
Hunting
高性能でありながら、木を楽しめる長期優良住宅
床・内装材・外壁に自然素材の木を採用し、DIYやエイジングをお楽しみいただけます。省エネや耐震性能、制震システムなどを備えた高性能住宅です。
詳細はこちら
Retreat
変化する好みに合わせて、暮らしも変えていきたい
アメリカの平屋住宅をモチーフに、1.5 寸の緩勾配の屋根が、現代の子育て世代にぴったりのシンプル
ナチュラルなテイストを表現。北米の住宅によく見られる「フロントポーチ」からリビングにつながり、屋外と屋内の空間を一続きのように楽しめる「プラスα」の価値を生み出すデザインが魅力です。
詳細はこちら
Coast
潮風感じるカリフォルニアスタイルの住まいでおうち時間を最高に楽しむ暮らし
爽やかな風を感じるカリフォルニアスタイルの住まい。海辺の日差しを感じるその佇まい、仕切りのないリビングダイニング、窓を開け放てばオープンエアリビングとの一体感が生まれ開放的な空間が広がります。
詳細はこちら
2023年4月27日
このページをご覧になられている多くの方は家づくりをお考えの方だと思います。
家づくりとは多くの方が一生に一度の大きな買い物になりますので失敗は許されません。それなのに、実際に家づくりを行った方の30%の方は失敗したと感じています。実に3人に1人が失敗したと思っているのです。結構多い割合ですよね？
それがなぜなのか気になる方は、約5分で読み終わりますのでこのまま読み進めて下さい。先に結論を申し上げますと、家づくりに失敗した多くの方は、家づくりを進めていくうえで、順番を間違えたから失敗しています。
「ん？どういうこと？」
「たったそれだけ？」
と思いますよね。
分かりやすくご説明いたします。
家づくりを進めていくうえで、多くのことを決めていかなければなりません。
ざっと書きましたが、ここに書いたのはほんの一部です。
貴方はこの中から何を一番先に行えば良いのか明確に答えられますでしょうか。少し難しいですよね。
家づくりが成功するか、失敗するかは、このような項目の中からどの項目をどの順番で進めていけば良いのか、その正しい知識を持っているかが大きなポイントになるのです。
家づくりのスタートとゴールの話をします。
ゴールは「家づくりに成功し、豊かに、幸せに暮らすこと」だと思います。
では、何からスタートしていけばいいのかと申しますと、それは「メーカー・工務店を決めること」なのです。
「土地を決めるのは不動産屋だし、予算を決めるのは銀行じゃないの？」
と思いますよね。
実は、メーカー・工務店を先に決める事から始めなかった多くの方が家づくりに失敗しているのです。
少し考えてみましょう。
土地を探すために不動産業者へ足を運んだとします。
当然のことですが不動産業者は自社で持っている利益になる物件から売りさばきたいのです。不動産業者もビジネスですので当たり前の事です。
1社目の不動産業者で良い土地が見つからなかったらどうしましょう。当然2社目、3社目と訪問することになります。
1日でまわりきれなければ翌週の休みに再度まわろうとされると思います。翌週に訪問する予定で後回しにした不動産業者へ行ったら
「先週来てもらっていれば･･･」
よくある話です。
比較検討しているうちに
「先週、契約になりました･･･」
これもよくある話しです。
ではどうしたら良いかです。
しっかりした工務店であれば、地域の不動産業者との取引も多く行っておりますし、情報の収集も一斉に行えます。
弊社SMART（スマート）では、瑞浪市を中心とした東濃エリアの不動産業者に一斉にメールやFAXを流し、全情報を1日で取得できます。後は予算に合わせて決めていけば良いのです。
不動産業者は土地を売るプロですが家づくりのことは詳しくありません。不動産業者が良い土地だと言っても、お客様のライフスタイルや家族構成によっては良い土地とは言えない場合があります。当然ながら逆のケースもあります。先ずは弊社スタッフに
「この家族で、こんな家に住んで、こんなライフスタイルを送りたい！」
と伝えて下さい。その上でどのような土地が良いのかしっかりと決めて下さい。
弊社で出会ったお客様との一例を挙げます。
4人家族で、デザイン性の良い家に住んで、お家キャンプやバーベキューを楽しみたい
というのがお客様のご要望でした。
弊社スタッフ：
「では、土地を決めに行きましょうか。」
お客様：
「いえ、土地は○○不動産で決めてきました。
南側道路で前面道路も広く良い土地なんですよ。」
弊社スタッフ：
「そっ、そうですか･･･。」
お客様：
「どうかしましたか。」
不動産業界では南側道路は良い土地で高額で売れる良い商品です。
しかし、ここで少し考えてみましょう。
4人家族 ここは問題ありません。
デザイン性が良い家デザイン性の高い家の多くは窓を大きく取り、開放的な間取りを考えることが多くなります。南側道路で道路幅も広いという事はかなりの交通量があるという事になります。その場合、南側にデザイン性の高い大きな窓を付けたとしたらどうでしょう。
家の中が丸見えでもかまわないという方であれば問題ありませんが、多くの方はせっかくの窓なのにカーテンを閉めっぱなしにしてしまうこととなるのではないでしょうか。
お家キャンプやバーベキューを楽しみたいこれも一緒です。
人通りが多い道路に面した庭でお家キャンプが出来ますでしょうか。おしゃれなテントを張ってバーベキューを楽しもうと思っても人の目が気になりませんか。
こちらのお客様に上記の話しをさせていただきましたところ、即日不動産業者に伺いクーリングオフをなさるということで弊社スタッフも同席し、クーリングオフを進めることができました。
お客様に寄り添い、土地のこともお家のこともわかる工務店だからこその結果であったと思います。
資金計画と融資のお話しもいたしましょう。
「お金を借りるのは銀行からじゃないの？」
答えから言います、違います。
なぞなぞみたいですよね。今は低金利の時代で、銀行側もできるだけ多く融資したいのです。しかし、その金額を融資するか否かを決めるのは保証会社なのです。
要するに、保証会社に対して「私に家づくりをするためのお金を貸してください」というプレゼンテーションをしなければならないのです。
「収入はこれだけあって、貯金はこれだけあって、このくらいの土地にこのくらいの家を、このくらいの予算で、登記などの司法にかける予算はこれで、火災保険はこれだから、この銀行のこの住宅ローンを使う事を前提に、この返済計画を立てたので私たちに融資していただけませんでしょうか。」
このような感じです。
当然ながら、金利イコールリスクですから、信用できるお客様だと判断されれば金利が安く済む事もあります。銀行の融資担当の方も保証会社から融資承認を取るために文章を作り込みますが、お客様の方からどれだけ詳細なプレゼンテーションを持って来ていただけるかで状況が変わります。さらには、銀行の融資担当者とどれだけ打ち合わせが出来るかでも変わります。
ハウスメーカーの営業マンは短期で異動があったり、辞めたりと融資担当者との関係性が良好ではないケースが多いです。
弊社SMART（スマート）では地域に密着し、長年に渡り、地元各金融機関と情報共有を行っておりますので、最新の情報をお届けできるのはもちろん、お客様の状況によってどの金融機関にプレゼンテーションしたら良いのかを瞬時に判断できる体制を整えております。
家づくりは家を建てて終わりではありません。その家で末永く豊かで幸せな生活を送り、お客様にとっては居心地の良い自宅、お子様にとっては想い出のたくさん詰まった帰りたくなる実家になっていきます。
お庭でバーベキューをしながらおうちキャンプをしたり、家族で出かけた海や山、ディズニーランドでミッキーマウスと一緒に撮った写真を飾ったり、いつも笑顔の絶えない楽しい暮らしが待っています。
家づくり自体も楽しい想い出にしてみませんか。
SMART（スマート）では、そのようなご家族の未来に寄り添うために全力でサポートいたします。
弊社では各種イベントを随時開催いたしておりますので、先ずは、弊社のイベントにご参加ください。そこで私たちに、家づくりに対する不安や悩みや希望等を
お話ししていただければと思います。必ずお客様のお役に立てると思います。
住宅ローンを払うためだけの生活にならないよう、大切なご自宅にご家族の想い出をたくさん詰め込めるよう精一杯お手伝いさせていただきます。
